Недвижимость Алушта: продажа без посредников Перезвоните мне

+7 (978) 000-23-98
+7 (978) 838-35-66

info@parklamer.com

Нюансы при покупке недвижимости

Покупка недвижимости в АлуштеСложность покупки квартиры в новостройке – в нюансах. И главным моментом покупки недвижимости на первичном рынке являются документы. Особенности юридической стороны покупки квартиры в новостройке в том, что с каждым покупателем продавец заключает договор индивидуально. Стоит сразу сказать, что, если вы, прочитав документ, не поймете хотя бы один пункт, стоит обратиться к квалифицированному юристу. Его услуги будут намного дешевле, чем «услуги» застройщиков-мошенников.

Надежность застройщика – главный гарант

Покупая недвижимости в новостройке, вы становитесь партнером застройщика, который ведет продажу жилья. И в случае, если компания обанкротится, вам будет сложно вернуть свои деньги. Важно помнить, что низкая цена квартиры или заниженные проценты при покупке в рассрочку должны вас насторожить, но никак не обрадовать.

Для того чтобы удостовериться в надежности компании-застройщика, необходимо попросить предоставить такие документы:

Учредительные документы застройщика

Перед подписанием договора компания-застройщик должна предоставить вам такую правоустанавливающую документацию:

Основной документ из этого перечня – свидетельство права собственности. Изначально компания должна зарегистрировать недвижимость в свою собственность, после чего имеет право продавать ее. Данный процесс оформления может затянуться. Но, в соответствии с законом «О защите прав потребителей», покупатель всегда может потребовать выплату неустойки в размере 3% от уплаченной стоимости недвижимости за каждый день просрочки. Если боитесь, что сами не справитесь поможет ЖК в Крыму.

Документация и нюансы при заключении договора

При заключении договора на покупку недвижимости вы, как покупатель, должны внимательно изучить каждый пункт. В документе в обязательном порядке должны быть указаны такие положения:

При отсутствии даже одного из этих пунктов в документе договор не должен быть заключен. Именно в этот момент «вступает» юрист со стороны покупателя. В его компетенции изучить договор и указать застройщику на недочеты в документе, если они есть. Разумеется, если договор составлен в соответствии со всеми требованиями и это проверил юрист, вы можете не бояться покупать недвижимость.

Недвижимость в Алуште

Компания-застройщик комплекса «Парк Ля Мер» предоставляет необходимый пакет документов как покупателю, так и его юридическому представителю. Сделка между покупателем и нашей компанией осуществляется в присутствии нотариуса, компетентного проверить все необходимые реквизиты и пакет документов, которые необходимы для заключения договора купли-продажи квартир в новостроях Крыма.